Aktuelt


25

Fra Boligsamvirket v/ Aina Johnsen

Bør man kunne holde et hengebuksvin på 110 kilo i et borettslag? Ja, det er det ulike formeninger om. For, mens borettslagsstyret har godkjent det noe uvanlige husdyret, mener noen naboer at grensen for lengs er overtrådt.
I sommer gikk naboene til sak mot griseeieren. Etter en rask avklaringsrunde ble det klart at eieren var ikke å klandre, siden hun hadde fått grønt lys fra borettslagsstyret for husdyrholdet. Dermed måtte naboene ta en ny runde i systemet, denne gangen med borettslagsstyret på tiltalebenken.

Uklart utfall

Advokat Henning Lauridsen i NBBL sier til boligsamvirket.no at det ikke er lett å si hvordan saken vil ende.

- Borettslagets styre har en lovbestemt plikt til å sørge for at vanlig ro og orden blir opprettholdt i borettslaget. Dette innebærer også en grense for hva man kan tillate. Borettslagets styre eller generalforsamling kan naturlig nok ikke tillate noe som fører til at det ikke blir mulig å opprettholde vanlig ro og orden, sier Lauridsen.

Må tåle en del griseri

Spørsmålet blir derfor om den aktuelle andelseierens hold av hengebuksvinet Wilma fører til slike ulempler for de øvrige beboerne i borettslaget at man kan konstatere at vanlig ro og orden ikke kan opprettholdes.

- For å finne svaret på spørsmålet må konsekvensene av dyreholdet vurderes nærmere. Fører griseholdet til ulemper for naboer og øvrige beboere er dette et argument som taler for at ro og orden ikke er opprettholdt i samsvar med lovens krav. Dette kan være ulempler som lukt, etterlatenskaper eller lyd. Et lite grynt i ny og ne vil imidlertid ikke være nok. Når man bor i et borettslag eller eierseksjonssameie må man tåle visse ulemper. Det man ikke behøver å tåle er det som overstiger det vanlige, konkluderer Lauridsen, som nok synes saken er noe uvanlig.

Saken kan være foreldet

Juridisk sett handler det imidlertid ikke om kuriositeter, men fordeler, ulemper, rettspraksis og foreldelse. Naboene kan nemlig være for sent ute.

- Et annet spørsmål som kan bli aktuelt i saken er hvorvidt andelseierne som er i mot griseholdet har reist søksmål i tide. Så vidt jeg har skjønt er det lenge siden borettslagets generalforsamling godkjente griseholdet. I følge borettslagslovens § 61 må søksmål om et generalforsamlingsvedtaks gyldighet reises innen tre måneder etter at vedtaket er fattet, understreker Lauridsen.

Så kan det hende at både naboer og borettslagsstyret har vært lite framsynte. Å akseptere en liten grisunge som holder til i en flik av naboens hage, er noe helt annet enn det 110 kilo tunge svinet som nå boltrer seg i borettslaget Østmo på Kjørbekk i Skien. Og hovedpersonen selv? Hun koser seg inne foran ovnen til matmor og går en rolig jul i møte, kan avisa Varden avsløre. 4. januar må eieren i retten - denne gangen som vitne.




abonner på RSS 25 Latest Articles

Arkiv


mai 2020
2 artikler
mai 2019
1 artikler
februar 2019
1 artikler
oktober 2018
4 artikler
februar 2018
1 artikler
oktober 2017
4 artikler
september 2017
1 artikler
april 2017
1 artikler
desember 2016
1 artikler
juli 2016
1 artikler
juni 2016
1 artikler
april 2016
3 artikler
november 2015
1 artikler
juli 2015
2 artikler
april 2015
1 artikler
desember 2014
3 artikler
august 2014
3 artikler
juli 2014
1 artikler
mai 2014
2 artikler
februar 2014
3 artikler
november 2013
2 artikler
september 2013
1 artikler
juni 2013
2 artikler
april 2013
2 artikler
februar 2013
2 artikler
november 2012
1 artikler
oktober 2012
5 artikler
april 2012
1 artikler
mars 2012
1 artikler
februar 2012
1 artikler
januar 2012
2 artikler
desember 2011
1 artikler
november 2011
5 artikler
august 2011
1 artikler
juli 2011
1 artikler
mai 2011
4 artikler
april 2011
2 artikler
mars 2011
1 artikler
februar 2011
4 artikler
januar 2011
2 artikler
desember 2010
3 artikler
oktober 2010
4 artikler
september 2010
5 artikler
juni 2010
7 artikler
mars 2010
3 artikler
februar 2010
8 artikler
desember 2009
6 artikler
september 2009
5 artikler
august 2009
3 artikler
juni 2009
4 artikler
mai 2009
4 artikler
april 2009
1 artikler
mars 2009
5 artikler
februar 2009
5 artikler
januar 2009
2 artikler
desember 2008
2 artikler
november 2008
4 artikler
oktober 2008
5 artikler
september 2008
1 artikler
august 2008
2 artikler
juni 2008
3 artikler
mai 2008
3 artikler
mars 2008
7 artikler
februar 2008
5 artikler
januar 2008
1 artikler
november 2007
5 artikler
oktober 2007
1 artikler
september 2007
4 artikler
august 2007
5 artikler
juni 2007
3 artikler
mai 2007
2 artikler
april 2007
3 artikler
mars 2007
3 artikler
januar 2007
3 artikler
desember 2006
2 artikler
november 2006
5 artikler
oktober 2006
3 artikler
september 2006
2 artikler
august 2006
4 artikler
juni 2006
1 artikler
mai 2006
5 artikler
april 2006
1 artikler
mars 2006
2 artikler
februar 2006
2 artikler
januar 2006
2 artikler
desember 2005
2 artikler
november 2005
2 artikler
oktober 2005
3 artikler
september 2005
2 artikler
august 2005
3 artikler
juli 2005
1 artikler
juni 2005
4 artikler
mai 2005
3 artikler
april 2005
4 artikler
mars 2005
3 artikler
januar 2005
5 artikler
desember 2004
4 artikler
november 2004
3 artikler
oktober 2004
8 artikler
august 2004
7 artikler
juni 2004
3 artikler
mai 2004
4 artikler
april 2004
1 artikler
mars 2004
6 artikler
februar 2004
5 artikler
januar 2004
6 artikler
desember 2003
4 artikler
november 2003
11 artikler
oktober 2003
6 artikler
september 2003
4 artikler
august 2003
9 artikler
juli 2003
4 artikler
juni 2003
7 artikler
mai 2003
8 artikler
april 2003
5 artikler
mars 2003
10 artikler
februar 2003
4 artikler
januar 2003
9 artikler
desember 2002
11 artikler
november 2002
16 artikler
oktober 2002
8 artikler